Miért érdeklődnek a gazdag kínaiak az európai várak és erődök iránt?

Az utóbbi időben az európai kastélybirtokok és erődök (amelyek élhetőek) nagyon népszerűek a gazdag befektetők körében, akik között nagyon sok a kínai állampolgár, számolt be a South China Morning Post angol nyelvű kínai kiadvány az elit ingatlanügynökségek ügynökeire hivatkozva.

A hollywoodi társaságok, többek között a világhírű Disney filmjeinek és rajzfilmjeinek köszönhetően az európai várak és erődök híressé váltak.

Ezzel kapcsolatban Lodovico Piñatti Morano, a Sotheby’s International elit ingatlanügynökség képviselője elmondta, hogy az elmúlt év alatt, amely gyakorlatilag a karantén korlátozások feltételei között telt el, a világ „egyértelműen meg nőtt az igény” az ilyen típusú ingatlanok megszerzésére szerte a világon, többek között a gazdag kínaik körében is.

Szakértők szerint az ilyen „ingatlanok”- új jelenség a gazdag ázsiai vásárlók körében, mert abban a régióban nincsenek. Az árak, az ingatlanügynökei elmondása szerint, az építmény helyétől, méretétől és állapotától függően változnak. például Olaszországban egy magán várért 7-20 millió eurót, Franciaországban – 700 ezertől 50 millió euróig kell fizetni, Skóciában pedig az ajánlatok 225 ezer fontnál kezdődnek és 8 millió fontnál végződnek.

Lodovico Morano közölte, az olaszországi ingatlanvásárlók között számos tajvani van, akiket a vár birtoklásának „egyedisége” vonz. Elmondása szerint vonzza őket az őrtornyokkal ellátott palota hagyományos megjelenése, a fő torony és a védőárok, ugyanakkor egyes „ügyfelek” a hagyományos, viszont modern kialakítású paloták felől érdeklődnek: edzőterem, uszoda és házi-mozi, hogy ne kelljen feladni a szokásos életmódot.

Aki viszont ingatlanba szeretne befektetni, az az észak-olaszországi, toszkánai  szőlőültetvényekkel és gyümölcsfákkal rendelkező kastélyokat keresi, hogy azután a későbbiekben saját bort és olívaolajat termeljen csekély, szimbolikus haszonnal.

„A kastélyok piacán az elmúlt év alatt újabb érdeklődés volt tapasztalható mind a helyi, úgy a külföldi vásárlók körében, akik az autentikusságot és a francia életművészetet keresik”, közölte A.Cake, az Engel & Volkers Paris ingatlanügynökség vezetője..

 Cake megjegyezte, hogy VIP ügyfelei többnyire kínaiak, de vannak amerikaiak és dél-amerikaiak is, sőt európaiak is, akiknek 60% – nagyon gazdag franciák.  Ugyanakkor hozzátette, hogy Kína állampolgárok és onnan származók szép kastély és szőlőültetvény kombinációt választják, amely „erős történelmi háttérrel” rendelkezik. 

Több európai ország jogszabályainak megfelelően egyes kastélyok átalakíthatóak szállodává vagy panzióvá. És például azoknak, akik Franciaországban az építmény restaurálása költenek, adócsökkentésre számíthat az építészeti örökség megőrzése állami kezdeményezés keretében.

NEWSMAKER